220 Legge federale di complemento del Codice civile svizzero (Libro quinto: Diritto delle obbligazioni)

Decisione

30.03.1911

Stato

01.10.2025

Entrata in vigore

01.10.2025

L’Assemblea federale della Confederazione Svizzera,visto i messaggi del Consiglio federale del 3 marzo 1905 e del 1° giugno 1909,decreta:

Disposizioni generali Dei singoli contratti Delle società commerciali e della società cooperativa Del registro di commercio, delle ditte commerciali e della contabilità commerciale Dei titoli di credito (cartevalori)

Della compera e vendita e della permuta Della donazione Della locazione Dell’affitto Del prestito Del contratto di lavoro Del contratto di appalto Del contratto di edizione Del mandato Della gestione d’affari senza mandato Della commissione Del contratto di trasporto Della procura e degli altri mandati commerciali Dell’assegno Del contratto di deposito Della fideiussione Del giuoco e della scommessa Della rendita vitalizia e del vitalizio Della società semplice

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Art. 275

A. Definizione e campo d’applicazione

I. Definizione

Art. 276

A. Definizione e campo d’applicazione

II. Campo d’applicazione

1. Locali d’abitazione e commerciali

Art. 276a

A. Definizione e campo d’applicazione

II. Campo d’applicazione

2. Affitto agricolo

Art. 277

B. Inventario

Art. 278

C. Obblighi del locatore

I. Consegna della cosa

Art. 279

C. Obblighi del locatore

II. Grandi riparazioni

Art. 280

C. Obblighi del locatore

III. Tributi pubblici e oneri

Art. 281

D. Obblighi dell’affittuario

I. Pagamento del fitto e delle spese accessorie

1. In genere

Art. 282

D. Obblighi dell’affittuario

I. Pagamento del fitto e delle spese accessorie

2. Mora dell’affittuario

Art. 283

D. Obblighi dell’affittuario

II. Diligenza, riguardo per i vicini e tolleranza

1. Diligenza e riguardo per i vicini

Art. 284

D. Obblighi dell’affittuario

II. Diligenza, riguardo per i vicini e tolleranza

2. Manutenzione ordinaria

Art. 285

D. Obblighi dell’affittuario

II. Diligenza, riguardo per i vicini e tolleranza

3. Violazione degli obblighi

Art. 286

D. Obblighi dell’affittuario

III. Avviso al locatore

Art. 287

D. Obblighi dell’affittuario

IV. Tolleranza

Art. 288

E. Diritti dell’affittuario in caso di inadempimento del contratto o di difetti della cosa

Art. 289

F. Migliorie e modificazioni

I. Da parte del locatore

Art. 289a

F. Migliorie e modificazioni

II. Da parte dell’affittuario

Art. 290

G. Mutamento di proprietario

Art. 291

H. Subaffitto

Art. 292

J. Trasferimento dell’affitto a un terzo

Art. 293

K. Restituzione anticipata della cosa

Art. 294

L. Compensazione

Art. 295

M. Fine dell’affitto

I. Spirare del tempo previsto

Art. 296

M. Fine dell’affitto

220

Legge federale di complemento del Codice civile svizzero (Libro quinto: Diritto delle obbligazioni)

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Stato

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