220 Legge federale di complemento del Codice civile svizzero (Libro quinto: Diritto delle obbligazioni)

Decisione

30.03.1911

Stato

01.10.2025

Entrata in vigore

01.10.2025

L’Assemblea federale della Confederazione Svizzera,visto i messaggi del Consiglio federale del 3 marzo 1905 e del 1° giugno 1909,decreta:

Disposizioni generali Dei singoli contratti Delle società commerciali e della società cooperativa Del registro di commercio, delle ditte commerciali e della contabilità commerciale Dei titoli di credito (cartevalori)

Della compera e vendita e della permuta Della donazione Della locazione Dell’affitto Del prestito Del contratto di lavoro Del contratto di appalto Del contratto di edizione Del mandato Della gestione d’affari senza mandato Della commissione Del contratto di trasporto Della procura e degli altri mandati commerciali Dell’assegno Del contratto di deposito Della fideiussione Del giuoco e della scommessa Della rendita vitalizia e del vitalizio Della società semplice

Disposizioni generali Della protezione dalle pigioni abusive e da altre pretese abusive del locatore in materia di locazione di locali d’abitazione e commerciali Della protezione dalle disdette in materia di locazione di locali d’abitazione e commerciali …

E. Obblighi del conduttore

III. Diligenza e riguardo per i vicini

1

Il conduttore è tenuto alla diligenza nell’uso della cosa locata.

2

Il conduttore di un immobile deve usare riguardo verso gli abitanti della casa e verso i vicini.

3

Qualora la continuazione del rapporto di locazione non possa più essere ragionevolmente imposta al locatore o agli abitanti della casa perché, nonostante diffida scritta del locatore, il conduttore persiste nel violare l’obbligo di diligenza o di riguardo per i vicini, il locatore può recedere dal contratto senza preavviso; nel caso di locazione di locali d’abitazione o commerciali, con preavviso di 30 giorni almeno per la fine di un mese.

4

Il locatore di locali d’abitazione o commerciali può però recedere dal contratto senza preavviso se il conduttore deteriora intenzionalmente e gravemente la cosa.

Art. 253 Art. 253a Art. 253b Art. 254 Art. 255 Art. 256 Art. 256a Art. 256b Art. 257 Art. 257a Art. 257b Art. 257c Art. 257d Art. 257e Art. 257f Art. 257g Art. 257h Art. 258 Art. 259 Art. 259a Art. 259b Art. 259c Art. 259d Art. 259e Art. 259f Art. 259g Art. 259h Art. 259i Art. 260 Art. 260a Art. 261 Art. 261a Art. 261b Art. 262 Art. 263 Art. 264 Art. 265 Art. 266 Art. 266a Art. 266b Art. 266c Art. 266d Art. 266e Art. 266f Art. 266g Art. 266h Art. 266i Art. 266k Art. 266l Art. 266m Art. 266n Art. 266o Art. 267 Art. 267a Art. 268 Art. 268a Art. 268b

220

Legge federale di complemento del Codice civile svizzero (Libro quinto: Diritto delle obbligazioni)

Decisione

Stato

Entrata in vigore

1

2

3

4

Séléctionnez votre canton

Cookie alert title