220 Legge federale di complemento del Codice civile svizzero (Libro quinto: Diritto delle obbligazioni)

Decisione

30.03.1911

Stato

01.10.2025

Entrata in vigore

01.10.2025

L’Assemblea federale della Confederazione Svizzera,visto i messaggi del Consiglio federale del 3 marzo 1905 e del 1° giugno 1909,decreta:

Disposizioni generali Dei singoli contratti Delle società commerciali e della società cooperativa Del registro di commercio, delle ditte commerciali e della contabilità commerciale Dei titoli di credito (cartevalori)

Della compera e vendita e della permuta Della donazione Della locazione Dell’affitto Del prestito Del contratto di lavoro Del contratto di appalto Del contratto di edizione Del mandato Della gestione d’affari senza mandato Della commissione Del contratto di trasporto Della procura e degli altri mandati commerciali Dell’assegno Del contratto di deposito Della fideiussione Del giuoco e della scommessa Della rendita vitalizia e del vitalizio Della società semplice

Disposizioni generali Della vendita di cose mobili Della compera e vendita dei fondi Delle diverse specie di vendita Della permuta

B. Obblighi del venditore

III. Garanzia pei difetti della cosa

9. Prescrizione76

1

Le azioni di garanzia per i difetti della cosa si prescrivono in due anni dalla consegna della cosa al compratore, quand’anche questi ne abbia scoperto i difetti soltanto più tardi, salvo che il venditore abbia promesso la garanzia per un tempo più lungo.

2

Il termine è di cinque anni se i difetti di una cosa integrata in un’opera immobiliare conformemente all’uso cui è normalmente destinata hanno causato i difetti dell’opera.

3

Per i beni culturali ai sensi dell’articolo 2 capoverso 1 della legge del 20 giugno 2003⁷⁷ sul trasferimento dei beni culturali l’azione si prescrive in un anno dopo che il compratore ha scoperto il vizio, ma in ogni caso in 30 anni dopo la conclusione del contratto.

4

Qualunque patto che riduca il termine di prescrizione è nullo se:

a.: prevede un termine inferiore a due anni o, nel caso di cose usate, inferiore a un anno;
b.: la cosa è destinata all’uso personale o familiare del compratore; e
c.: il venditore agisce nell’ambito della sua attività professionale o commerciale.

5

Le eccezioni del compratore per i difetti della cosa continuano a sussistere se la notificazione prevista dalla legge è stata fatta al venditore entro il termine di prescrizione.

6

Il venditore non può invocare la prescrizione ove sia provato che ha intenzionalmente ingannato il compratore. La presente disposizione non si applica al termine di 30 anni di cui al capoverso 3.

Art. 187 Art. 188 Art. 189 Art. 190 Art. 191 Art. 192 Art. 193 Art. 194 Art. 195 Art. 196 Art. 196a Art. 197 Art. 198 Art. 199 Art. 200 Art. 201 Art. 202 Art. 203 Art. 204 Art. 205 Art. 206 Art. 207 Art. 208 Art. 209 Art. 210 Art. 211 Art. 212 Art. 213 Art. 214 Art. 215

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