220 Legge federale di complemento del Codice civile svizzero (Libro quinto: Diritto delle obbligazioni)

Decisione

30.03.1911

Stato

01.10.2025

Entrata in vigore

01.10.2025

L’Assemblea federale della Confederazione Svizzera,visto i messaggi del Consiglio federale del 3 marzo 1905 e del 1° giugno 1909,decreta:

Disposizioni generali Dei singoli contratti Delle società commerciali e della società cooperativa Del registro di commercio, delle ditte commerciali e della contabilità commerciale Dei titoli di credito (cartevalori)

Della compera e vendita e della permuta Della donazione Della locazione Dell’affitto Del prestito Del contratto di lavoro Del contratto di appalto Del contratto di edizione Del mandato Della gestione d’affari senza mandato Della commissione Del contratto di trasporto Della procura e degli altri mandati commerciali Dell’assegno Del contratto di deposito Della fideiussione Del giuoco e della scommessa Della rendita vitalizia e del vitalizio Della società semplice

E. Diritti dell’affittuario in caso di inadempimento del contratto o di difetti della cosa

1

Le disposizioni in materia di locazione (art. 258 e 259a–259i) sono applicabili per analogia se:

a.: il locatore non consegna la cosa nel momento pattuito o la consegna con difetti;
b.: sopravvengono difetti della cosa che non sono imputabili all’affittuario né sono a suo carico, oppure questi è turbato nell’uso pattuito della cosa.

2

Sono nulle le clausole che derogano a svantaggio dell’affittuario previste in:

a.: contratti sotto forma di condizioni generali preformulate;
b.: contratti concernenti l’affitto di locali d’abitazione o commerciali.

Art. 275 Art. 276 Art. 276a Art. 277 Art. 278 Art. 279 Art. 280 Art. 281 Art. 282 Art. 283 Art. 284 Art. 285 Art. 286 Art. 287 Art. 288 Art. 289 Art. 289a Art. 290 Art. 291 Art. 292 Art. 293 Art. 294 Art. 295 Art. 296 Art. 297 Art. 297a Art. 297b Art. 298 Art. 299 Art. 299a Art. 299b Art. 299c Art. 300 Art. 301 Art. 302 Art. 303 Art. 304

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